Silvester in Berlin mit Tolle-Wohnungen.de

Berlin zählt schon längst zu einer der meistbesuchtesten und angesagtesten Metropolen in Deutschland und ganz Europa. Auch international genießt die Mauerstadt ein hohes Ansehen bei Besuchern und Reisenden und zählt so inzwischen zu einer der Top Touristen-und Reiseziele in Europa. Rund 20 Millionen Touristen zählte die Kulturstadt an der Spree im letzten  Jahr, was ca. [...]

Berlin zählt schon längst zu einer der meistbesuchtesten und angesagtesten Metropolen in Deutschland und ganz Europa. Auch international genießt die Mauerstadt ein hohes Ansehen bei Besuchern und Reisenden und zählt so inzwischen zu einer der Top Touristen-und Reiseziele in Europa. Rund 20 Millionen Touristen zählte die Kulturstadt an der Spree im letzten  Jahr, was ca. dem fünffachem der Einwohnerzahl von über 4 Millionen entspricht. Berlin ist geradezu übersät von Denkmälern und historischen Schauplätzen, was bei der Geschichte der Stadt auch nicht allzu sehr verwundert. Kaum eine zweite Stadt vereint so viel Weltgeschichte und historische Ereignisse an einem Ort wie Berlin. Das umfangreiche und breite Angebot der Stadt hat sich mittlerweile natürlich rumgesprochen und so zieht es von Jahr zu Jahr immer mehr Besucher in die Kulturstadt der Bundesrepublik. Durch die zunehmende Zahl an Besuchern, aber auch an Hinzugezogenen wird es immer schwieriger kurzfristig an Hotel-und Unterkunftsmöglichkeiten zu gelangen, welche besonders zu größeren Veranstaltungen und Anlässen immer wieder ausgebucht sind. Besonders zum Jahreswechsel ist ein Berlinaufenthalt bei Touristen sehr begehrt. Am Brandenburger Tor feiern so jedes Jahr rund 1 Million Menschen ins neue Jahr, begleitet von Live-Bands und Showbühnen auf rund 2 Km Festmeile.

Die richtige Unterkunft für den Jahreswechsel

Das neue Onlineportal von Tolle-Wohnungen.de bietet nun ein großes Angebot an individuellen Ferienwohnungen in der bundeshauptstadt Berlin. So kann je nach Reiseintention eine günstige und optimal gelegene Unterkunft gefunden und direkt über das online Buchungssystem gebucht  werden. So lässt sich von den eher zentral gelegenen Ferienwohnungen auch das Brandenburger Tor und Drumherum erreichen um für den Jahreswechsel direkt an Ort und Stelle zu sein.

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Renovieren für Gesundheit und Energie

In der Sanierung des Gebäudebestands liegt wahnsinnig großes Potenzial zur Energie- und CO2-Einsparung. Der Großteil der Bestandsgebäude in Deutschland entspricht noch nicht dem aktuellen Gesetz zur Energieeinsparverordnung. Die Mehrzahl der Altbauten muss langfristig renoviert werden. Durch optimale Wärmedämmung, neue Isolierfenster und ein effizientes Heizsystem kann jedes Gebäude für die Zukunft gerüstet werden. Durch Photovoltaikmodule auf [...]

In der Sanierung des Gebäudebestands liegt wahnsinnig großes Potenzial zur Energie- und CO2-Einsparung. Der Großteil der Bestandsgebäude in Deutschland entspricht noch nicht dem aktuellen Gesetz zur Energieeinsparverordnung. Die Mehrzahl der Altbauten muss langfristig renoviert werden. Durch optimale Wärmedämmung, neue Isolierfenster und ein effizientes Heizsystem kann jedes Gebäude für die Zukunft gerüstet werden. Durch Photovoltaikmodule auf dem Dach wird die Gesamtenergiebilanz des Gebäudes zusätzlich verbessert. Der solar erzeugte Strom kann entweder direkt vor Ort genutzt oder in das öffentliche Stromnetz eingespeist werden.

So eine Komplettsanierung ist natürlich nicht günstig und schreckt deshalb viele Hausbesitzer erst einmal ab. Aber auch mit kleineren Schritten kann man Wohnungen in Altbauten energieeffizienter machen und durch einfache Tipps und Renovierungsmaßnahmen die Lebensqualität steigern. Auch kleine Eingriffe können dazu beitragen, Heizenergie zu sparen. Ein wichtiger Punkt ist dabei das richtige Lüften. Durch gekippte Fenster geht langfristig mehr Energie verloren als durch regelmäßiges Stoßlüften. Um unangenehme Zugluft unter den Türen zu vermeiden, helfen einfache Bürstendichtungen, die unter den Türen angebracht werden. Diese ersetzen den früheren Anti-Zugluft-Dackel und haben den gleichen Effekt ohne die Gestaltung des Raums zu beeinflussen.

Sollten es durch undichte Fenster ziehen, dann können Abdichtungsbänder eine schnelle Sofort-Lösung sein. In alten Wohnungen ist häufig zu viel Luft in den Heizkörpern. Dies kann sich dadurch äußern, dass die Heizung gluckert und wird sich auf alle Fälle auch auf der Heizrechnung niederschlagen. Die Heizung verbraucht dann mehr Energie als nötig. Das Problem lässt sich ganz einfach lösen, indem das System entlüftet wird. Auch der Austausch der alten Ventile durch neue Thermostatventile ist sinnvoll. Wenn Sie ihre Wohnung energieeffizient gestalten möchten, sollten Sie darauf achten, keine großen Möbel vor die Heizkörper zu stellen. Sofas, Kommoden oder auch schon dicke Vorhänge können zu einem Wärmestau führen. Die Wärme kann sich nicht gleichmäßig im Raum verteilen, die Luft nicht zirkulieren.

 

Schöner Wohnen in Altbauten bedeutet aber auch, gesund zu wohnen und mögliche Schadstoffe aus der Wohnung zu entfernen. Diese können sich beispielsweise durch Allergien, durch Müdigkeit und Kopfschmerzen oder durch Reizung der Atemwege bemerkbar machen. Schadstoffe können sich in Abdichtungen, in Klebern, in Bindemitteln oder in PVC-Weichmachern befinden. Sämtliche Schadstoffe sollten schnellstmöglich aus Ihrer Umgebung entfernt und gegen unbedenkliche Materialien ausgetauscht werden.

Aber auch schon ganz einfache Regeln können dazu beitragen die Raumluft zu verbessern. Organische Abfälle zersetzen sich beispielsweise extrem schnell, es entstehen Schimmelpilze und Bakterien. Der Bio-Müll sollte also täglich nach draußen gebracht oder zumindest in Zeitungspapier eingewickelt werden. Zimmerpflanzen sind übrigens nicht nur dekorativ, sondern tragen auch dazu bei das Raumklima zu verbessern. Sie filtern Schadstoffe aus der Luft, gleichen den Feuchtigkeitsgehalt der Luft aus und produzieren Sauerstoff.  Bergpalmen und Chrysanthemen sind beispielsweise wunderbare Luftentgifter, sie entziehen der Luft einen Großteil der Schadstoffe. Aloe eignet sich nicht nur als Heilpflanze sondern gibt auch extrem viel Sauerstoff ab. Der in den 80er Jahren beliebte Gummibaum sollte wieder häufiger zurück in Wohn- und Arbeitszimmer – er filtert hervorragen Formaldehyd.

Renovieren macht Spaß und kann durch einfache Mittel riesige Ergebnisse erzielen – für den Geldbeutel und für die Gesundheit.

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Jede Holzart hat seine Besonderheit

Nicht jedes Möbelstück darf die Bezeichnung Massivholz tragen. Nur wenn es sich um ein Möbel handelt, das komplett aus Holz besteht, darf es unter „Massivholzmöbel“ in den Verkauf gebracht werden. Nur Schubladenboden und die Rückwände dürfen aus einem anderen Material angefertigt worden sein. Es gibt verschiedene Holzarten, aus denen die Möbel gefertigt sind, die im [...]

Nicht jedes Möbelstück darf die Bezeichnung Massivholz tragen. Nur wenn es sich um ein Möbel handelt, das komplett aus Holz besteht, darf es unter „Massivholzmöbel“ in den Verkauf gebracht werden. Nur Schubladenboden und die Rückwände dürfen aus einem anderen Material angefertigt worden sein. Es gibt verschiedene Holzarten, aus denen die Möbel gefertigt sind, die im Massivmöbel Shop angeboten werden. Holz ist ein faszinierendes Material. Durch die Maserung wird im Prinzip jedes Möbelstück zu einem Unikat. Jede Holzart hat seine individuellen Eigenschaften und Vorzüge. Buchenholz gilt zum Beispiel als besonders vielseitig.

Buchen gedeihen sowohl in Süd-, als auch in Mittel- und Osteuropa. Das was Buchenholz so besonders macht, ist die Festigkeit und Stärke. Außerdem ist Buche relativ schwer. Buchenholz lässt sich gut verarbeiten und gilt als beständig. Eichen kommen in Europa und auch in Kanada vor. Sprichwörtlich bringt man Eichen mit Stärke in Verbindung und auch das Holz ist recht widerstandsfähig. Bei Eichenholz lassen sich verschiedene Qualitäten unterscheiden. Das Holz der Eiche findet nicht nur in der Möbelfertigung Verwendung. Auch Fußböden oder Deckenverkleidungen werden oft aus Eichenholz gefertigt. Erlenholz hat eine ganz besondere Eigenschaft. Es ist sehr gut unter Wasser beständig, weshalb man Pfähle aus Erlenholz zum Abstützen oftmals verwendet. Beispielsweise soll dies in Venedig der Fall sein. Wenn es um die Restaurierung von antiken Möbelstücken geht, greift man gerne auf Erlenholz zurück. Die Fichte kommt häufig vor. Sie gedeiht auf der Nordseite der Erdhalbkugel und ist recht anspruchslos. Unbehandelt kennt man Fichtenholz sehr hell. Neben dem Möbelbau findet Fichtenholz außerdem in der Bauindustrie Anwendung.

Ein besonderer Werkstoff

Seit Jahren ist PVC aus Industrie, Handwerk und Landwirtschaft nicht mehr weg zu denken. Auch im Hausbau, zum Beispiel bei Fensterrahmen, erfreut sich der unverwüstliche Stoff großer Beliebtheit. Leitungen aus PVC werden nicht nur in Haus und Garten verwendet, sondern auch in Industrieanlagen. Sie sind resistent gegen viele chemische Stoffe und werden von diesen nicht [...]

Seit Jahren ist PVC aus Industrie, Handwerk und Landwirtschaft nicht mehr weg zu denken. Auch im Hausbau, zum Beispiel bei Fensterrahmen, erfreut sich der unverwüstliche Stoff großer Beliebtheit. Leitungen aus PVC werden nicht nur in Haus und Garten verwendet, sondern auch in Industrieanlagen. Sie sind resistent gegen viele chemische Stoffe und werden von diesen nicht angegriffen. Da die Rohre innen besonders glatt sind, lagern sich Schlämme oder Schmutz viel weniger an als in vergleichbaren Metallrohren. Wer sich zur Installation eines PVC-Systems entscheidet, der wird auch das Zubehör und die Verbindungen aus demselben Werkstoff wählen.

Eine große Auswahl an Fittings ist auch im Internet erhältlich. PVC-Kugelhähne und Zugschieber werden sowohl im Teichbau, in der Aquaristik sowie in der Landwirtschaft benutzt. Sie sind wartungsarm, hoch wetterfest und formbeständig auch bei kaltem Wetter. Bei Installationen, die für Trinkwasser gedacht sind, müssen die Vorschriften eingehalten und der Druck, der später auf dem System lastet, berücksichtigt werden. Verbunden werden PVC Leitungen entweder durch Schrauben, durch Zusammenstecken oder durch Kleben. Dies kommt all denen zu Gute, die keine Lust haben, mit einer offenen Flamme zu arbeiten, was beispielsweise beim Löten von Kupfer erforderlich ist. Für die meisten Hausinstallationen wird auch heute noch Kupfer oder Stahl verwendet. Die ganz alten Systeme aus Eisen oder gar Blei sind zum Glück nahezu vollständig von der Bildfläche verschwunden. Im Außenbereich ist PVC seit Jahren ein Dauerbrenner. Fast jeder, der einen Garten hat und zum Gießen einen Schlauch benutzt, hat einen PVC Schlauch. Diese gibt es für kleines Geld in jeder gewünschten Länge und Stärke auch über das Internet.

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Baufinanzierung Vergleich mit Weile: Auf Details achten spart bares Geld

Zur Finanzierung eines Neu-, An- oder Umbaus gibt es am Markt eine nahezu unüberschaubare Vielfalt an Angeboten von Kreditinstituten (z.B. Banken und Sparkassen), Versicherungen, Bausparkassen usw. Hinzu kommen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und Sondervereinbarungen, die individuell abgestimmt optimal eingesetzt werden sollten. Gerade Laien haben hier natürlich große Probleme, den richtigen Weg zu finden und das individuell günstigste [...]

Zur Finanzierung eines Neu-, An- oder Umbaus gibt es am Markt eine nahezu unüberschaubare Vielfalt an Angeboten von Kreditinstituten (z.B. Banken und Sparkassen), Versicherungen, Bausparkassen usw. Hinzu kommen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und Sondervereinbarungen, die individuell abgestimmt optimal eingesetzt werden sollten. Gerade Laien haben hier natürlich große Probleme, den richtigen Weg zu finden und das individuell günstigste Angebot herauszufiltern. Nun liegt gerade ein relativ langer Zeitraum mit konstant niedrigen Zinsen hinter uns und die Banken werben vor dem Hintergrund allgemein erwarteter Zinssteigerungen mit schnellen Kreditempfehlungen. Diese „jetzt noch schnell sparen“ – Mentalität macht jedoch nur Sinn, wenn man den nötigen Überblick nebst Grundwissen besitzt und sowieso in naher Zukunft eine Baufinanzierung angehen wollte. Für den Laien, der sich erst seit Kurzem mit dem Gedanken an Immobilieneigentum trägt, machen überstürzte Abschlüsse keinen Sinn – im Gegenteil: Nicht beachtete Aspekte können zu erheblichen finanziellen Nachteilen führen. Am Anfang sollte immer die Einschätzung und optimale Abstimmung der nötigen Finanzierung im Einklang mit der persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation stehen. Erst danach kann mit Hilfe eines unabhängigen Beraters ein Antrag erarbeitet werden. Der anschließende Baufinanzierung Vergleich dient dann als Ausgangsbasis für die Verhandlung mit dem (den) besten Finanzierungspartner(n). Auch ein wenig Zukunft sollte möglichst in den Verträgen eingearbeitet werden, z.B. ist in naher Zukunft ein größerer Liquiditätszuwachs (wie Erbschaft, Lebensversicherung, Sparvertragsauszahlung etc.) zu erwarten? Ändern sich ggf. die Einkommensverhältnisse durch Jobwechsel? Werden zukunftsweisende Techniken (wie beispielsweise alternative Energieformen) in der neuen Immobilie integriert? Die Antworten auf diese Fragen haben Einfluss auf die Gestaltung des Finanzierungsvertrages – aus diesem Grunde sollte eine Baufinanzierung erst nach entsprechend reiflicher Überlegung eingegangen werden.

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